Kunden – Intercapital Finanzberatung GmbH

Intelligente Lösungen<br />
für professionelle Ansprüche.

Intelligente Lösungen
für professionelle Ansprüche.

Intercapital

Grabenallee 22

77652 Offenburg

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0 781 - 91 55 0

Leistungen für Kunden

Kostenlose Beratung und Vermittlung von Immobiliendarlehen

Wir begleiten Sie zuverlässig und kompetent auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.
In einem persönlichen Beratungsgespräch stimmen wir die maßgeschneiderte Finanzierung individuell auf Ihre Ausgangssituation und Ihre Bedürfnisse ab.

Unabhängige
& Kostenlose
Finanzierungs-
Beratung

Unsere Vorteile im Überblick

Förderprogramme

Kfw
Wohnraum-
förderung BW

Absicherung

rund um die
Immobilie

Zinstableau &

Rechner

Finanzierungsberatung

Durch jahrelange Erfahrungen im Bereich der Baufinanzierung wissen wir, dass für jede Immobilienfinanzierung ein individueller Weg gefunden werden muss. Da wir bankenunabhängig arbeiten, haben wir die Möglichkeit die optimale Baufinanzierung für Sie zu finden.
Sie haben bei uns einen kompetenten, direkten Ansprechpartner, welcher Sie als Baufinanzierungsexperte auf Ihrem Weg zur eigenen Immobilie begleitet. Auch hinsichtlich möglicher Förderprogramme und Absicherungen der Darlehensraten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Egal, ob Mehrfamilien- oder Fertighaus, Eigentumswohnung oder Stadtvilla, egal ob Kauf, Bau, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahme oder Umschuldung: Wir begleiten Sie zuverlässig und individuell mit jeder Menge Fachkenntnisse und großer Erfahrung.

UNsere Vorteile im Überblick

Transparente Beratung
Wir beraten Sie kostenlos, individuell und neutral – orientierend an Ihrer Ausgangssituation, Ihren Wünschen und Vorhaben.
Über 50 Jahre Erfahrung
Wir sind einer der führenden Finanzdienstleister in Deutschland und bereits seit über 50 Jahren erfolgreich am Markt.
Persönlicher Kontakt
Ihnen steht vor Ort einer unserer Spezialisten zur Verfügung – persönlich, telefonisch oder online. Finden Sie hier Ihren unabhängigen Finanzberater vor Ort.
Rund 400 Bankpartner
Jede Immobilienfinanzierung ist anders – daher suchen wir bei rund 400 Bankpartnern genau das passende Angebot für Sie heraus.
Günstige Konditionen
Durch Zusammenarbeit mit zahlreichen Banken und Versicherungen können wir Ihnen besonders gute Konditionen anbieten.
Spezialisierte Berater
Unsere Berater sind Spezialisten für Baufinanzierung und haben langjährige Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung.

Förderprogramme

KfW
Wohnraumförderung Baden-Württemberg

Staatlich geförderte Kredite oder Finanzierungszuschüsse helfen Ihnen bei der Finanzierung Ihrer Immobilie. Auf der Suche nach der für Sie passenden Finanzierungsstrategie informieren wir Sie auch über aktuelle Fördermöglichkeiten und erklären Ihnen gerne die Details.

Neben der attraktiven Förderung des Landes Baden-Württemberg vergibt auch der Bund interessante Unterstützung in Sachen Immobilienfinanzierung.
Beispielsweise hilft die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) mit zinsgünstigen Krediten bei der Wohnraumfinanzierung. Zudem bietet sie Förderungen für den Bau oder Kauf von Wohneigentum, aber auch für Modernisierungsmaßnahmen.

KfW-Zuschüsse und Kredite
Die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau bietet die unterschiedlichsten Förderprogramme in Form von direkten Zuschüssen oder günstigen Krediten, die sich auch miteinander kombinieren lassen.
KfW-Förderungen gibt es für den Erwerb oder Bau von Immobilien, energieeffizientes Sanieren und Bauen sowie den Kauf einer altersgerechten Immobilie oder den entsprechenden Umbaumaßnahmen. Die Abwicklung erfolgt immer über ein Kreditinstitut, die Anträge (inklusive Finanzierungskonzept und Kostenvoranschlag) werden also nicht direkt an die KfW gestellt. Da sich die Konditionen und Fördersätze häufig ändern, beraten wir Sie gerne, um gemeinsam die beste KfW-Förderung für Ihr Bauvorhaben zu finden.
Regionale Fördermittel
Auch das Land Baden-Württemberg vergibt günstige Darlehen und Zuschüsse für Ihr Eigenheim. Insbesondere Familien mit Kindern profitieren von der Unterstützung. Allerdings ist Länderförderung an Einkommensgrenzen gebunden. Auch zahlreiche Städte und Gemeinden erleichtern Familien die Baufinanzierung beispielsweise mit verbilligten Grundstücken oder günstigen Krediten.Das Thema Fördermöglichkeiten bei der Immobilienfinanzierung ist äußerst komplex und wirft häufig Fragen auf. Deshalb besprechen wir diese und alle weiteren Dinge gerne im persönlichen Gespräch.

Absicherungen rund um die Immobilie

Es gibt viele Dinge, über die man am liebsten erst gar nicht nachdenken möchte: Unfälle, Krankheit oder gar den eigenen Tod. Stirbt während der Finanzierung des Eigenheims beispielsweise der Hauptverdiener, so muss die Familie neben der Trauer auch noch mit einem Schuldenberg und der Angst, möglicherweise das Zuhause zu verlieren, auskommen. Zu einer gut durchdachten Baufinanzierung gehört deshalb auch die finanzielle Absicherung gegen mögliche Risiken.

Wir bieten Ihnen im Rahmen unserer umfassenden Beratung auch die Absicherung der Darlehensrate gegen Arbeitslosigkeit, Arbeits- und Erwerbsunfähigkeit und Tod zu günstigen Konditionen und beraten Sie individuell und kompetent.

Die zentralen Fragen bei der Darlehensaufnahme. Kann ich das Darlehen zurückzahlen?

wenn ich erkranke oder unfallbedingt vorübergehend nicht arbeiten kann?
wenn ich dauerhaft nicht mehr arbeiten kann?
wenn ich unverschuldet arbeitslos werde?
können im Todesfall die Hinterbliebenen das Darlehen zurückzahlen?

Die Vorteile unseres Baufinanzierungsschutzes

Gezielte Ratenabsicherung für Laufzeiten von 5 – 20 Jahren, unabhängig von Hobby oder Beruf
Passend für Baufinanzierungskonzepte bei Erst- und Anschlussfinanzierung – bis zu 5 Darlehen
Flexibilität durch verschiedene Absicherungsbausteine und Absicherungshöhen (50 bis 100% der Darlehensrate)
Schnelle und unkomplizierte Abwicklung durch vereinfachte Gesundheitsprüfung
Auch als Ergänzung zu bestehenden Versicherungen geeignet.

Die Leistungen unseres Baufinanzierungsschutzes

Todesfall: versicherte Darlehensteile werden in einer Summe an den Kreditgeber gezahlt
Arbeitsunfähigkeit / Erwerbsunfähigkeit: versicherte monatliche Rate wird max. bis zum Ende der Versicherungslaufzeit gezahlt
Arbeitslosigkeit: versicherte Rate wird max. 3x bis zu 12 Monate gezahlt

Breite Absicherung

Versicherungslaufzeit: 5 bis 20 Jahre
Versicherte Monatsrate: bis 2.100 EUR

Die Leistungen unseres Baufinanzierungsschutzes

Mehrere Darlehen: 5 pro Antrag
Darlehensarten: Annuitäten-, Forward- und endfällige Darlehen
Darlehensgeber: Absicherung unabhängig vom Darlehensgeber

RECHNER FÖRDERPROGRAMM

Berechnen Sie die maximale Förderung im Landeswohnraumförderprogramm BW

Intercapital

Broschüre

Wer eine individuelle Baufinanzierung sucht, hat bei der unabhängigen Beratung und Vermittlung mit der Intercapital einen erfahrenen Partner an seiner Seite. Mit langjähriger Präsenz im Finanzierungsbereich ist die Intercapital ein zuverlässiger Garant für maßgeschneiderte Kreditkonzepte. Unser erfahrenes Team findet die jeweils passende Lösung für jede Finanzierungsvariante.

Mit Intercapital immer eine Idee besser.

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